Reihenmittelhaus KfW 55 in Schwaig
Zimmer
5
Adresse
90571 Schwaig
Wohnfläche
141 qm
Kaufpreis
639.000 €
Art
Reihenmittelhaus
Wohn/Nutzfläche:
157 qm
Geschosse
EG OG DG
Keller
nein
Baujahr
2017
Objektzustand
neuwertig
Badezimmer
1 + 1 vorbereitet
Gäste WC
1
Küche
EInbaukücke inkl.
Garage/Stellplatz
ja
Anzahl
1 Garage 1 Stellplatz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
42,6 kWh/qm Wfl p.a. A bis A+
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger:
k/a
Bezugsfrei ab:
Dezember 2021
Hausgeld:
329 €
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:
inkl.
Provision Käufer
2,38 % inkl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus am Rande einer Neubausiedlung wurde 2017 erbaut. Neben 141 qm Wohnfläche bietet es einen kleinen Garten sowie eine Garage und einen weiteren KFZ-Stellplatz.
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage unweit der Pegnitzwiesen. Schwaig bietet durch seinen Autobahnanschluss beste Verbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden. Mit dem ÖPNV haben Sie durch die nahegelegende S-Bahn Haltestelle, sowie eine Busverbindung eine hervorragende Anbindung an Nürnberg. Ärzte, Apotheken, Sparkasse und Banken sind am Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl im Nahversorgungszentrum in Schwaig (EDEKA etc., rd. 2 km) als auch im Gewerbepark Röthenbach (Aldi etc., rd. 1 km).
Sonstiges:
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt daher im Haus. Das günstige Wohngeld von dzt. € 329,-- (4-Personen-Haushalt) resultiert aus den Anfordernissen des KfW 55 Standards sowie der effizienten Energieversorgung durch das Blockheizkraftwerk der Wohnanlage. Die Anlage bietet u.a. einen Minigolfplatz und eine Tischtennisplatte