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Per Secura GmbH, Im Quartier A3, Wieseneckstr. 26 90571 Schwaig b. Nürnberg 0911-47050670

Entdecken Sie die Immobilie als wären Sie vor Ort.

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Zimmer

5

Adresse

90518 Altdorf

Wohnfläche

ca. 230 qm²

Kaufpreis

459.000€

Wohnungstyp

Ein- Zweifamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 230 qm

Etagenanzahl

2

Baujahr

1967

Objektzustand

renovierungsbedürftig

Badezimmer

3

Gäste WC

3

Personenaufzug

nein

Garage/Stellplatz

1 Doppelgarage

Grundstück

ca. 620 qm

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

H 295,1 kWh/m²-a

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Bezugsfrei ab:

sofort

Provision Käufer

2,38% inkl. Mwst.

Ihr Ansprechpartner:
Per Secura Versicherungs- und  Immobilienvermittlungs GmbH 

in Kooperation:

Herr Herbert Kölbl

Mail: herbert.koelbl@persecura.de
Tel: 091147050670
Mobil: 01717628542

Web: www.persecura.de 
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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in der 30er Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet und 1967 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2003 wurde eine Doppelgarage angebaut. Das Erdgeschoß ist in 2013 renoviert und zu einem großzügigen Wohnbereich umgebaut worden Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten, Doppelgarage mit Starkstromanschluss sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. Das Anwesen ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Öltanks

Lage:

In bevorzugter Wohnlage im Osten von Nürnberg befindet sich das Anwesen am westlichen Stadtrand von Altdorf im Stadtteil Ludersheim. Altdorf zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage zwischen Nürnberg und Neumarkt in der Opf. aus. Diese exponierte Lage hat früh dazu geführt, dass Altdorf über alles verfügt, was man zum Leben braucht. Ärzte und Apotheken, Banken und Sparkasse, Supermarkt und eine Vielzahl an Einzelhandelsläden. Im Stadtgebiet befinden sich Grundschule, Mittelschule und Gymnasium. Neben vielen Arbeitsplätzen am Ort, bietet Altdorf ein reichhaltiges kulturelles Leben und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. In die Städte Nürnberg und Neumarkt brauchen Sie durch die Anbindung an die A3 und A6, bzw. durch die S-Bahn nur etwa eine halbe Stunde, so dass Sie hier von der Struktur der Metropolregion Nürnberg mit seinen rd. 2,5 Mio Einwohnern und rd. 1,5 Mio Arbeitsplätzen profitieren. Das Objekt befindet sich in Altdorf-Ludersheim, fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle Ludersheim. Der Schulbus hält vor dem Haus.

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Energieausweis
Grundriss
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG