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Per Secura GmbH, Im Quartier A3, Wieseneckstr. 26 90571 Schwaig b. Nürnberg 0911-47050670

Entdecken Sie die Immobilie als wären Sie vor Ort.

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Zimmer

5

Adresse

90552 Röthenbach

Wohnfläche

ca. 138 qm²

Kaufpreis

550.000€

Wohnungstyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 138 qm Wohnfläche

Etagenanzahl

2

Baujahr

1970

Objektzustand

gepflegt

Badezimmer

1

Gäste WC

1

Personenaufzug

nein

Garage/Stellplatz

1 Garagen

Grundstück

ca. 510 qm

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:

108,3 kwh/(m²xa)

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Bezugsfrei ab:

derzeit vermietet

Provision Käufer

2,38% inkl. Mwst.

Ihr Ansprechpartner:
Per Secura Versicherungs- und  Immobilienvermittlungs GmbH 

Herr Herbert Kölbl

Mail: herbert.koelbl@persecura.de
Tel: 091147050670
Mobil: 01717628542

Web: www.persecura.de 
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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde 1970 erbaut und laufend in Schuss gehalten. Unter anderem wurden im Jahr 2008 Haustüre, Fenster und Terrasse erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Im Jahr 2016 wurde die Heizung erneuert. Der ausgebaute Keller verfügt über einen großen Hobbyraum Die ans Haus angrenzende Garage ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist derzeit vermietet.

Lage:

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Seespitze – einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Sparkasse und Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von rd. 1,5 km. In die idyllische Innenstadt von Lauf sind es nur rd. 4 km mit dem Auto bzw. 3 Stationen mit der S-Bahn. In die Innenstadt Nürnbergs sind es mit dem Auto nur rd. 15 km. Die S-Bahn benötigt zum Hauptbahnhof Nürnberg nur 18 Minuten.

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Sonstiges:

Das Haus ist derzeit für 920,-- p. m. vermietet.

Grundriss
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG