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Per Secura GmbH, Im Quartier A3, Wieseneckstr. 26 90571 Schwaig b. Nürnberg 0911-47050670

Vollvermietetes MFH für Kapitalanleger

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Wohneinheiten

6

Adresse

06862 Dessau-Roßlau

Wohnfläche

511 qm²

Kaufpreis

480.000€

Wohnungstyp

Mehrfamilienhaus

Wohn/Nutzfläche:

511 qm

Baujahr

1920

Objektzustand

sehr gepflegt

Personenaufzug

nein

Garage/Stellplatz

6 Garagen

Etagenanzahl

3

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:

132

Heizungsart:

Zentralheizung

Garage/Stellplatz-Kaufpreis:

inkl.

Vermietungsstand

voll vermietet

Jährliche Mieteinhamen

ca. 29.000€

Provision Käufer

4,76 inkl. Mwst.

Wesentlicher Energieträger:

Erdgas

Ihr Ansprechpartner:
Per Secura Versicherungs- und  Immobilienvermittlungs GmbH 

Herr Herbert Kölbl

Mail: herbert.koelbl@persecura.de
Tel: 091147050670
Mobil: 01717628542

Web: www.persecura.de 
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Objektbeschreibung

Das 1920 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen. Die vier 3-Zimmerwohnungen im EG und 1.OG verfügen jeweils über einen Balkon. Die beiden Wohnungen mit jeweils drei Zimmern im DG sind als Maisonette-Wohnung ausgebaut. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage. Weiterer Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Hinter dem Garagenhof befindet sich ein großer Garten, welcher von den Mietern genutzt wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Lage:

Dessau-Roßlau, eine Stadt in Sachsen-Anhalt, liegt im Dreieck Leipzig-Magdeburg-Berlin. Der Standort bietet mit ca. 42.000 Arbeitsplätzen einen interessanten Wirtschaftsstandort. Zunehmend siedeln sich Pharmaunternehmen an. Ein weiterer großer Arbeitgeber ist die DB Fahrzeuginstandhaltung GmbH mit ca. 1300 Beschäftigten. Als Oberzentrum bietet Dessau-Roßlau neben Schlössern und Parks auch etliche Museen und Theater. Bekannt ist Dessau auch für das seit 1996 als UNESCO Weltkulturerbe gelistete Bauhaus Dessau, ein Gebäudekomplex im Stadtzentrum.

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Garten
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Garagenhof
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Treppenhaus
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Trockenraum / Keller